Estimation théorique
Chemin de Camphio,30131 Pujaut (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.06)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Camphio,30131-Pujaut indique un avis de valeur compris entre 343.000€ et 387.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.430€ et 3.870€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 343.000€ et 387.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.274€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.274€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pujaut (30209), comprenant 4162 habitants est de 9,67€, soit un loyer théorique mensuel de 967€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,48€, à 12,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 748€ et 1.249€ avec un indice de confiance de 7.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 343.000€ et 387.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.274€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.274€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Pujaut (30209), comprenant 4162 habitants est de 9,67€, soit un loyer théorique mensuel de 967€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,48€, à 12,49€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 748€ et 1.249€ avec un indice de confiance de 7.7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-04-27 | 21 | CHE DE CAMPHIO | 5 | 150 | 708 | 729700€ | 4865€ |
2019-10-23 | 6 | CHE DE CAMPHIO | 4 | 115 | 1795 | 343000€ | 2983€ |
2023-06-12 | 19 | CHE DES ABRICOTIERS | 5 | 109 | 651 | 361600€ | 3317€ |
2021-02-24 | 28 | RUE DU STADE | 4 | 105 | 1000 | 480600€ | 4577€ |
2020-07-29 | 5602 | RUE DE BOUD HUILE | 5 | 132 | 1088 | 395000€ | 2992€ |
2023-05-09 | 5602 | RUE DE BOUD HUILE | 5 | 132 | 1088 | 507000€ | 3841€ |
2021-04-20 | 5904 | IMP DES LAVANDES | 5 | 133 | 810 | 300000€ | 2256€ |
2021-04-29 | 5364 | RUE DE BOUD HUILE | 4 | 76 | 728 | 310000€ | 4079€ |
2020-10-03 | 25 | RUE DU STADE | 6 | 185 | 1000 | 537000€ | 2903€ |
2020-10-05 | 51 | RTE DE FOUR | 5 | 103 | 797 | 287000€ | 2786€ |
2020-05-22 | 5016 | RUE DE BOUD HUILE | 5 | 155 | 264 | 405000€ | 2613€ |
2021-12-22 | 8 | RUE DE BOUD HUILE | 4 | 120 | 257 | 578000€ | 4817€ |
2022-12-19 | 8 | RUE DE BOUD HUILE | 4 | 120 | 257 | 672138€ | 5601€ |
2021-03-17 | 6636 | RTE DE FOUR | 4 | 99 | 471 | 250000€ | 2525€ |
2020-08-20 | 767 | CHE DE LA POSTE | 3 | 135 | 1146 | 462650€ | 3427€ |
2021-12-10 | 5008 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 62 | 260 | 230000€ | 3710€ |
2020-10-12 | 6627 | RTE DE FOUR | 3 | 123 | 830 | 470000€ | 3821€ |
2021-08-06 | 6536 | RTE DE FOUR | 4 | 130 | 683 | 435600€ | 3351€ |
2020-05-04 | 10 | RUE CARD PIERRE BERTRANDI | 3 | 102 | 70 | 175000€ | 1716€ |
2022-09-27 | 5103 | RUE CARD PIERRE BERTRANDI | 3 | 58 | 250 | 166000€ | 2862€ |
2022-01-10 | 5405 | CHE DE LA VELLE | 3 | 63 | 977 | 530000€ | 8413€ |
2019-08-01 | 5896 | CHE DES AMANDIERS | 3 | 46 | 383 | 100000€ | 2174€ |
2021-02-15 | 5518 | CHE DES AMANDIERS | 5 | 98 | 395 | 270000€ | 2755€ |
2023-02-23 | 1 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 140 | 73 | 240000€ | 1714€ |
2019-10-01 | 155 | CHE DE PELATIER | 5 | 118 | 1000 | 500000€ | 4237€ |
2020-01-07 | 7 | RUE DE LA CALADE | 3 | 70 | 0 | 140000€ | 2000€ |
2021-02-19 | 5107 | RUE SOUS LE VALLAT | 4 | 87 | 69 | 177800€ | 2044€ |
2020-02-07 | 5108 | RUE SOUS LE VALLAT | 3 | 45 | 47 | 118000€ | 2622€ |
2022-12-19 | 6367 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 151 | 277 | 460000€ | 3046€ |
2020-07-15 | 6601 | CHE DES AMANDIERS | 4 | 108 | 924 | 100000€ | 926€ |
2019-06-03 | 5115 | PL DES CONSULS | 4 | 90 | 94 | 256000€ | 2844€ |
2020-10-12 | 1 | RUE PENTE RAPIDE | 3 | 60 | 120 | 294000€ | 4900€ |
2023-03-16 | 5 | PL DES CONSULS | 3 | 100 | 61 | 247000€ | 2470€ |
2022-03-09 | 5119 | RUE PENTE RAPIDE | 5 | 190 | 345 | 460000€ | 2421€ |
2020-10-08 | 5133 | PL DES CONSULS | 4 | 86 | 92 | 415000€ | 4826€ |
2022-12-16 | 5074 | PL DU 11 NOVEMBRE | 3 | 60 | 46 | 154100€ | 2568€ |
2021-10-29 | 5122 | RUE SOUS LE VALLAT | 2 | 45 | 30 | 138000€ | 3067€ |
2020-11-03 | 5123 | RUE SOUS LE VALLAT | 7 | 126 | 410 | 363000€ | 2881€ |
2021-05-06 | 6024 | RUE SOUS LE VALLAT | 2 | 44 | 227 | 182500€ | 4148€ |
2021-04-16 | 6421 | CHE DE LA VELLE | 3 | 93 | 315 | 342000€ | 3677€ |
2020-01-29 | 23 | CHE DE LA VELLE | 3 | 91 | 261 | 346000€ | 3802€ |
2020-01-10 | 5468 | PL DU 11 NOVEMBRE | 4 | 95 | 150 | 177500€ | 1868€ |
2022-01-31 | 5799 | CHE DE LA VELLE | 5 | 118 | 229 | 328500€ | 2784€ |
2022-10-13 | 5126 | RUE SOUS LE VALLAT | 2 | 48 | 55 | 244650€ | 5097€ |
2020-03-13 | 6597 | CHE DES AMANDIERS | 4 | 89 | 0 | 223000€ | 2506€ |
2021-04-01 | 6597 | CHE DES AMANDIERS | 4 | 89 | 0 | 253000€ | 2843€ |
2022-07-25 | 6597 | CHE DES AMANDIERS | 4 | 89 | 0 | 284000€ | 3191€ |
2020-11-10 | 5227 | RUE DES MURIERS | 4 | 74 | 277 | 340000€ | 4595€ |
2023-03-09 | 5142 | PL DU 11 NOVEMBRE | 4 | 80 | 61 | 180000€ | 2250€ |
2020-04-29 | 5226 | RUE FONTVIEILLE | 5 | 80 | 491 | 360000€ | 4500€ |
2019-07-25 | 15 | CHE DES AMANDIERS | 4 | 109 | 676 | 365000€ | 3349€ |
2022-11-07 | 25 | RUE GRANDE MAISON | 4 | 110 | 165 | 278000€ | 2527€ |
2023-06-12 | 19 | RUE ALPHONSE DAUDET | 2 | 53 | 87 | 147250€ | 2778€ |
2022-01-24 | 6145 | CHE DE LA VELLE | 6 | 145 | 877 | 327500€ | 2259€ |
2021-10-28 | 19 | RUE ALPHONSE DAUDET | 5 | 178 | 541 | 364400€ | 2047€ |
2023-05-04 | 5187 | RUE SOUS LE VALLAT | 4 | 95 | 195 | 236500€ | 2489€ |
2021-02-24 | 5880 | RUE FREDERIC MISTRAL | 3 | 80 | 459 | 266200€ | 3328€ |
2021-03-30 | 534 | CHE DE LA POSTE | 7 | 151 | 0 | 326000€ | 2159€ |
2023-01-12 | 13 | RUE GRANDE MAISON | 5 | 140 | 259 | 414800€ | 2963€ |
2019-05-22 | 5855 | CHE DES MOLLES | 5 | 126 | 908 | 370000€ | 2937€ |
2019-10-29 | 5863 | RUE DU CHATEAU | 4 | 85 | 190 | 174000€ | 2047€ |
2023-06-15 | 5863 | RUE DU CHATEAU | 4 | 85 | 190 | 577000€ | 6788€ |
2021-10-07 | 5761 | CHE DE ST VEREDEM | 4 | 135 | 0 | 307000€ | 2274€ |
2022-05-09 | 9 | RUE FONTVIEILLE | 3 | 87 | 107 | 249000€ | 2862€ |
2020-12-11 | 6358 | CHE DES VANADES | 7 | 209 | 1300 | 435350€ | 2083€ |
2022-06-09 | 6139 | CHE DE LA VELLE | 4 | 92 | 700 | 290000€ | 3152€ |
2020-06-05 | 59 | CHE DES MOLLES | 4 | 105 | 745 | 303400€ | 2890€ |
2020-10-06 | 5167 | PL DU MENAGE | 4 | 64 | 69 | 184000€ | 2875€ |
2020-06-10 | 5165 | PL DU MENAGE | 4 | 86 | 146 | 195000€ | 2267€ |
2020-12-18 | 5198 | RUE DE MONTCONIS | 3 | 44 | 184 | 60000€ | 1364€ |
2021-09-29 | 5673 | CHE DU MAS DE GRANEL | 6 | 150 | 1400 | 315000€ | 2100€ |
2022-01-20 | 15 | RUE DE LA CROIX DE FER | 5 | 124 | 800 | 427400€ | 3447€ |
2023-06-30 | 5210 | RUE DES LIONS | 2 | 45 | 56 | 137000€ | 3044€ |
2022-04-15 | 17 | RUE DES LIONS | 4 | 101 | 71 | 260000€ | 2574€ |
2019-09-13 | 6510 | CHE DE LA VELLE | 5 | 126 | 1250 | 433000€ | 3437€ |
2021-12-14 | 5942 | RUE DU MENAGE | 3 | 64 | 1170 | 714000€ | 11156€ |
2022-06-14 | 5534 | RUE ST MARC | 3 | 94 | 721 | 314000€ | 3340€ |
2022-01-24 | 5947 | CHE DES MOLLES | 6 | 150 | 1190 | 567755€ | 3785€ |
2021-09-15 | 19 | CHE DU MOULIN A HUILE | 6 | 255 | 1000 | 1063110€ | 4169€ |
2022-09-13 | 5608 | RUE DE LA CROIX DE FER | 3 | 99 | 854 | 298000€ | 3010€ |
2021-06-09 | 407 | CHE DES MOLLES | 4 | 221 | 443 | 489000€ | 2213€ |
2021-11-18 | 5480 | RUE DE LA CROIX DE FER | 4 | 95 | 460 | 314000€ | 3305€ |
2020-08-28 | 6433 | IMP DES GARRIGUES | 5 | 136 | 1380 | 439900€ | 3235€ |
2023-01-20 | 11 | RTE DE TAVEL | 5 | 143 | 840 | 620450€ | 4339€ |
2020-12-22 | 15 | RUE DES JARDINS | 3 | 65 | 201 | 180000€ | 2769€ |
2022-04-14 | 5798 | RUE DE LA CROIX DE FER | 4 | 110 | 1394 | 455000€ | 4136€ |
2022-09-26 | 5888 | CHE DES VANADES | 5 | 180 | 1936 | 550000€ | 3056€ |
2019-09-04 | 6058 | RTE D AVIGNON | 4 | 103 | 815 | 263000€ | 2553€ |
2021-12-07 | 5 | RUE DE LA CROIX DE FER | 6 | 182 | 1224 | 646250€ | 3551€ |
2019-06-17 | 6149 | CHE DE LA DRAILLE | 3 | 112 | 300 | 425500€ | 3799€ |
2019-06-04 | 5276 | CHE DE LA CANEBIERE | 3 | 84 | 330 | 210000€ | 2500€ |
2022-09-12 | 5276 | CHE DE LA CANEBIERE | 3 | 84 | 330 | 386440€ | 4600€ |
2022-09-22 | 5772 | CHE DE LA CANEBIERE | 4 | 144 | 0 | 503000€ | 3493€ |
2021-06-14 | 7 | RUE DE L AVIATION | 3 | 120 | 609 | 487000€ | 4058€ |
2023-05-24 | 5656 | RTE DE TAVEL | 8 | 219 | 1628 | 679250€ | 3102€ |
2020-06-26 | 6444 | CHE DE LA POSTE | 4 | 75 | 357 | 172120€ | 2295€ |
2019-09-30 | 6664 | CHE DES BRACONNIERS | 6 | 153 | 560 | 293300€ | 1917€ |
2020-05-13 | 5745 | CHE DES VANADES | 3 | 114 | 682 | 298000€ | 2614€ |
2021-07-23 | 5 | CHE DE LA CANEBIERE | 5 | 152 | 658 | 369000€ | 2428€ |
2021-01-07 | 5848 | RTE DE TAVEL | 4 | 92 | 496 | 267000€ | 2902€ |
2021-08-05 | 5524 | RTE DE TAVEL | 4 | 84 | 863 | 318300€ | 3789€ |
2020-04-24 | 10 | CHE DES BRACONNIERS | 4 | 90 | 344 | 110000€ | 1222€ |
2020-01-22 | 5726 | CHE DU COMMANDANT | 5 | 135 | 1111 | 404000€ | 2993€ |
2021-04-23 | 5399 | CHE DES MORECADES | 4 | 103 | 1480 | 430000€ | 4175€ |
2019-12-13 | 6106 | CHE DES VANADES | 4 | 89 | 986 | 311000€ | 3494€ |
2020-09-11 | 3 | IMP DES MESANGES | 5 | 161 | 600 | 423100€ | 2628€ |
2022-01-28 | 5687 | CHE DE LA CASTANIERE | 5 | 97 | 1139 | 451300€ | 4653€ |
2022-02-25 | 6784 | IMP DES CHARDONNERETS | 5 | 165 | 632 | 426660€ | 2586€ |
2021-06-03 | 24 | CHE DES GROTTES | 4 | 95 | 600 | 352000€ | 3705€ |
2020-02-26 | 5704 | CHE DES GRANDES VIGNES | 4 | 139 | 600 | 300000€ | 2158€ |
2020-09-02 | 6260 | RTE DE FOUR | 1 | 16 | 2710 | 60000€ | 3750€ |
2021-08-05 | 6199 | CHE DES GROTTES | 6 | 123 | 1081 | 446400€ | 3629€ |
2019-07-09 | 5682 | RUE DE L AVIATION | 7 | 209 | 500 | 400000€ | 1914€ |
2020-03-26 | 5682 | RUE DE L AVIATION | 7 | 209 | 500 | 550000€ | 2632€ |
2021-08-16 | 15 | CHE DE L ETANG PERDU | 6 | 140 | 928 | 470500€ | 3361€ |
2020-06-04 | 5678 | RUE DE L AVIATION | 5 | 224 | 838 | 481500€ | 2150€ |
2021-02-23 | 19 | CHE DE L ETANG PERDU | 5 | 90 | 949 | 315000€ | 3500€ |
2020-03-12 | 6504 | CHE DE ROCASSON | 6 | 185 | 2115 | 189000€ | 1022€ |
2022-08-05 | 6132 | LE CANON NORD | 3 | 100 | 312 | 320000€ | 3200€ |
2020-11-06 | 57 | CHE DES TRASCAMPS | 6 | 180 | 1000 | 408000€ | 2267€ |
2019-11-27 | 6236 | CHE DES GRANDES VIGNES | 5 | 147 | 290 | 420000€ | 2857€ |
2020-10-08 | 55 | CHE DES TRASCAMPS | 3 | 137 | 561 | 408000€ | 2978€ |
2021-10-25 | 614 | RTE DE FOUR | 4 | 169 | 1580 | 82000€ | 485€ |
2021-01-29 | 5 | CHE DES TAMARIS | 4 | 97 | 1051 | 367410€ | 3788€ |
2019-10-02 | 27 | CHE DE L ETANG PERDU | 4 | 117 | 446 | 248700€ | 2126€ |
2022-11-18 | 717 | RTE DE FOUR | 4 | 103 | 1872 | 582000€ | 5650€ |
2020-10-15 | 89 | CHE DES TRASCAMPS | 5 | 132 | 1121 | 410110€ | 3107€ |
2022-11-07 | 89 | CHE DES TRASCAMPS | 5 | 132 | 1121 | 520110€ | 3940€ |
2022-04-25 | 22 | CHE DE L ETANG PERDU | 5 | 203 | 1022 | 743840€ | 3664€ |
2019-09-09 | 5779 | CHE DES MANGE GRILLETS | 5 | 170 | 1570 | 543900€ | 3199€ |
2021-03-31 | 35 | CHE DE L ETANG PERDU | 5 | 115 | 1000 | 332200€ | 2889€ |
2020-11-10 | 6810 | CHE DE CLAIREFONTAINE | 4 | 100 | 750 | 380000€ | 3800€ |
2020-11-20 | 6488 | CHE DE CLAIREFONTAINE | 7 | 175 | 1745 | 534000€ | 3051€ |
2020-06-12 | 997 | CHE DU MAS DE GRANEL | 5 | 108 | 1393 | 431700€ | 3997€ |
2021-06-24 | 981 | CHE DU MAS DE GRANEL | 5 | 175 | 2070 | 551745€ | 3153€ |
2019-11-25 | 6045 | CHE DE ROCASSON | 3 | 74 | 94 | 238150€ | 3218€ |
2023-01-26 | 5303 | CHE DE LA CARNASSE | 4 | 164 | 880 | 826650€ | 5041€ |
2020-05-27 | 5556 | CHE DU COMMANDANT | 5 | 114 | 843 | 345000€ | 3026€ |
2022-05-02 | 6222 | CARNAS | 3 | 96 | 3737 | 328620€ | 3423€ |
2020-10-30 | 14 | CHE DE CLAIREFONTAINE | 5 | 154 | 757 | 570000€ | 3701€ |
2023-06-29 | 26 | CHE DE L ETANG PERDU | 3 | 75 | 717 | 355000€ | 4733€ |
2021-05-11 | 5638 | CHE DE LORIAU | 4 | 123 | 1000 | 295000€ | 2398€ |
2020-09-30 | 156 | CHE DE CARNASSE | 4 | 122 | 1099 | 389750€ | 3195€ |
2019-07-19 | 5394 | RTE DE FOUR | 6 | 195 | 730 | 860000€ | 4410€ |
2023-02-10 | 5394 | RTE DE FOUR | 6 | 195 | 730 | 1731100€ | 8877€ |
2020-09-02 | 5530 | CHE DES BERGERS | 5 | 92 | 834 | 220000€ | 2391€ |
2023-04-21 | 5530 | CHE DES BERGERS | 5 | 92 | 834 | 257000€ | 2793€ |
2021-09-27 | 6 | CHE DES BERGERS | 4 | 165 | 449 | 637100€ | 3861€ |
2019-08-01 | 5288 | LE GAY | 2 | 50 | 600 | 160000€ | 3200€ |
2021-05-31 | 245 | CHE DE CLAIREFONTAINE | 5 | 133 | 2717 | 552500€ | 4154€ |